La trama sigue a un grupo de estudiantes de cine que deciden investigar la leyenda de The Creeper, un asesino en serie que cada 23 años, durante 23 días, sale a cazar y devorar órganos de sus víctimas.
Al igual que en las entregas anteriores, la película tiene un ritmo lento y una atmósfera tensa, que se acelera en los momentos de acción y terror. La trama sigue a un grupo de estudiantes
Mientras tanto, The Creeper sigue acechando, seleccionando a sus próximas víctimas y planeando su próximo ataque. durante 23 días